01 上海外灘土地價格多少(年薪至少多少萬才能在上海買得起房子)

时间:2024-05-20 21:14:41 编辑: 来源:

上海最貴的房子多少錢一平方?

1、華洲君庭

均價:30.7萬元/㎡,平均單套總價:2.58億元

華洲君庭位于浦東區銀柳路385弄 ,共21套獨棟別墅,每套別墅占地達5畝,綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣,戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統,上海有錢人的冬天是不會冷的。

2、東郊一號

均價:29.9萬元/㎡,平均單套總價:1.7億元

東郊一號位于浦東新區銀柳路58弄,總占地面積77465.4㎡,由26幢獨棟別墅組成,每棟約占3畝。建筑風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、意大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等,就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。

3、湯臣一品

均價:22.1萬元/㎡,平均單套總價:1.32億元

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤,位于上海市陸家嘴濱江大道旁,占地2萬多㎡,四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所,與眾多摩天大樓并肩而立,毫不遜色。

4、華僑城蘇河灣

均價:183973元/㎡,平均單套總價:5557.65萬元

華僑城蘇河灣位于上海的母親河——蘇州河畔,東臨外白渡橋800米,與郵電總局、浦江飯店(原禮查飯店)、外灘一脈相連,與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸,更是浦西最高的住宅,相比上面空氣都清新很多。

5、華潤·外灘九里

均價:183930元/㎡,平均單套總價:7524.67萬元

華潤·外灘九里位于中山南路460號,外灘核心區域,離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建筑風格走的是新古典主義皇家園林風,雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。

上海住宿哪里便宜

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上海是中國經濟發達的城市,消費水平非常高,比如:住宿方面價格遠遠比其它城市貴很多。所以,去上海旅游的游客都會盡量選擇便宜些的住所,那么上海住宿哪里便宜呢?一起來看看吧!

上海住宿哪里便宜

1、上海寶隆居家旅店—中山店門市價:188元,網上預訂價:128元;

2、上海國韻賓館門市價:208元,網上預訂價:136元;

3、上海鑫龍酒店(經濟型) 門市價:200元,網上預訂價:138元;

4、上海凱虹賓館(經濟型)門市價:200 元,網上預訂價:140元;

5、上海外灘嘉娜賓館門市價:300元,網上預訂價:240元。

6、上海市普陀區皇冠旅社價格也很便宜,是宜川地區商業區內的一家國營旅社,雙人間最高只要150元,還有100元以內的單人房間,經濟實惠、交通方便,到長途汽車站只要一站路。

上海著名的旅游景點

1、東方明珠

東方明珠廣播電視塔位于黃浦江畔浦東,與萬國建筑博覽群隔江相望。塔高大約468米,位居亞洲第一、世界第三的高塔,與楊浦大橋一起,形成雙龍戲珠之勢。

2、上海世博園

2010年世界博覽會在中國上海舉行,它是歷來首次由中國舉辦的世界博覽會。世博會的主題是“城市,讓生活更美好”,世博園總投資達450億人民幣,超過北京奧運會,是世界博覽會史上最大規模。

3、上海海洋水族館

上海海洋水族館位置在浦東陸家嘴的金融貿易中心,毗鄰東方明珠塔、金茂大廈、濱江大道。它將旅游、購物、觀光結合在一起,成為上海地區非常有特色的多功能旅游景點。

4、外灘建筑群

在150年前,當殖民者們踏上這塊土地時,就看中了黃浦江的這片江灘。于是經過百余年的建設,至今形成上海著名的外灘建筑群。

小編總結:關于上海住宿哪里便宜的內容簡單介紹到這,不知大家是否明白了呢!總之,上海消費可不低,要是去上海旅游的話,一定要做好足夠的資金準備。

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想了解一些舊上海方面的知識!

這個是隨行就市的,不是像現在的壹圓=100分的關系。

而且大洋也要看是什么大洋:本洋、鷹洋、龍洋、大頭、小頭等等都略有差別。銅板也要看是面值十文的銅板還是二十文的銅板。

大約的行市是1大洋兌換90~120枚二十文的銅板。

大洋即是銀元。

清末:

銅錢 流通歷史最長。明、清的“制錢”。民國8年(1919),銅錢流通消失。

銀兩 有元寶、中錠、小錠、碎銀4種。銀元流通后,僅碎銀通行。因使用不便,宣統二年(1910)銀兩流通停止。

銀元 即銀圓,又稱洋錢、大洋。輔幣是銀角。清朝末年,開始通行。先后有鷹洋、龍洋、孫洋(小人頭)、袁洋(大人頭)和船洋。清宣統和民國期間,銀元為國幣。1935年后,改用法幣,禁止銀元流通。

銅元 即銅圓,又稱銅板。1枚當10文銅錢。改用法幣后,曾有銅元分幣(1分=3枚銅元)流通。因法幣貶值,銅元被銷熔。抗日戰爭前期,銅元已從市場消失。

兌換券 在明洪武和清順治年間,用紙幣“鹽鈔”繳納鹽稅。1921年,流通中國、交通、四明3銀行發行的鈔票,票面有“兌換券”字樣。

法幣 1935年10月起,先后以中央、中國、交通、農民4家銀行發行的鈔票為法幣,4.6元可買稻谷50千克。后通貨膨脹,貨幣貶值,到1948年8月,4.6元只能買稻谷半粒。支付工資,市場交易,以米代幣。為挽救經濟崩潰,國民政府發行金元券取代法幣。

關金券 全稱“海關單位兌換券”。因面額大,助長通貨膨脹。1945年4月,與法幣比價提高為1:25。1948年8月,與法幣同時停用。

金元券 1948年8月,金元券取代法幣,又以高壓手段實行限價,市場物價有過短期穩定。到11月上旬,物價平均每天上漲一倍,以米和黃金取代紙幣。1949年4月的谷價比1948年8月上漲2.94萬倍。1949年5月,縣人民民主政府通令禁止金元券流通。

不同時期,銀元的含銀量不同,發行的銀元大小也不同。兌換的數目自然也不一樣。

民國初期閩省市面流通貨幣共分銀元、臺伏(捧番)、小洋、銅元、銅錢五種,而財政廳對于各征收局所收銀兩,先折合臺伏,再折合銀元,其互相兌換之市價,通用銀元一元得換銅錢一千零二十二文,臺伏一元得換銅錢一千文,小洋每毫得換銅錢九十六文,銅元每枚得換銅錢八文。

錢莊貨幣兌換業務,主要有銀元換銅錢,1元銀元換1000~1300文銅錢,最多時換3300文。銀元換銀毫,1元銀元換10個銀角,每角值銅錢100~130文。

兌換比值 清朝兩吊銅錢(2000枚)換銀1兩。但市面有制錢與雜錢、紋銀與次銀之分,交易時按商業習慣互有“貼水”。銅元進入市場以后,“當制錢十文”的銅元換銅錢10枚,“當制錢二十文”的銅元換銅錢20枚。銀元進入市場以后,每元換輔幣10角,換“當十”的銅元300枚,但商店兌換價格不一,市場銅元充斥時,每塊銀元能換到“當十”的銅元320~360枚。民國28年11月,安徽省政府規定每元法幣兌換“當十”的銅元200枚,次年改為兌換100枚。

新中國成立后,為保護革命根據地群眾利益,制定了各革命根據地貨幣的收兌比價,并一再延期兌換。1950年,縣人民銀行掛牌收兌金銀,黃金每兩(16進位制,每兩等于31.25克)95元,白銀每兩1.25元,袁世凱頭像銀元每枚1元(以上均已折成新人民幣)。

1 上海最早的“酒券”

“王寶和”是上海著名酒家,據上海方志記載,清乾隆年間,一位姓王的紹興人在南市咸瓜街開了家叫“寶裕”的酒棧,除了經營紹興黃酒批發,還經營堂吃。到清末,因兄弟分家,兄弟倆各拆“寶裕”招牌中一個字,分別開設“王寶和”與“王裕和”酒店,并均為上海名酒店。近代著名思想家王韜《瀛壖雜志》中講:清咸豐年間,“寶裕”的王老板為提高酒店的身價,促進黃酒銷售,經常邀請上海的文人騷客、社會名流到酒店吟詩作畫,留下的筆墨則由酒家收藏,而酒家另贈酒券若干,任何人可以持酒券到“寶裕”消費。這一操作方式引起了喜歡裝斯文的文人騷客的歡喜,他們經常作客酒店,以所得酒券送人。當時還有人對“寶裕”酒券作詩云:“獨能一洗書林習,不重錢神重酒兵。”這是我讀到的關于上海商家最早發行酒店代價券的記載,不過我沒有見到過“寶裕”發行的酒券,也不知道是否還有“寶裕”酒券存世。

2 妓院發行的“轎飯票”

對許多人來講,“轎飯票”一定是一個陌生的名詞,但在收藏界,尤其是錢幣收藏愛好者來講,“轎飯票”則是一個誘惑力很強的東西,目前存世的轎飯票不多,精品更少,單枚普通的轎飯票可以賣好幾百元,而珍稀品種則以“千”論價。

實際上轎飯票是清末民初上海高檔妓院、妓女自制的銅質代價幣。清代和民國初,中國主要流通貨幣是白銀和銀元,銀子價貴,當時一位全勞力男工一月的收入為3-5元銀元。銀元猶如今天的百元大鈔,使用起來不方便,于是同時流通輔助貨幣——銅元,銅元價賤,1元銀元可兌2000枚以上的銅元,所以銅元又像今天的分幣或角幣,攜帶和使用依然不方便。

清末的上海是中國妓業最發達的城市,業內規定,雛妓出局必須由“烏師”(即琴師)肩掮而去,這種制度在民國初被廢除;長三妓女出局,則必須有娘姨跟班,雇轎出行。業內還規定,轎夫抬轎一趟收輿肩費每人20文,一頂轎子兩個轎夫共40文,往返一趟就是80文。通常,一個下午或晚上,長三妓女可應多次局,于是跟班娘姨必須隨身攜帶數百文支付給轎夫的銅錢,當時約75枚銅元合一市斤,幾百枚銅元就有幾斤重,隨身攜帶銅元也不是一件方便的事,于是有妓家請銅匠定制代幣,每枚代幣上鐫有妓女的花名,以及“銅元念枚”(滬方言二十的發音和寫法),作為支付轎夫飯鈿的憑證,轎夫可以憑券到該妓女所在的妓院賬臺上兌換20文銅元,這種代幣也被叫作“轎飯票”。轎飯票的信譽很好,妓院相近或與妓院熟悉的商店都愿意接受轎飯票,于是,轎飯票也成了上海部分地區的流通貨幣。

妓院和妓女歡喜標新立異和相互攀比,所以每個妓女的轎飯票形狀不一樣,有花籃、方勝、銷片、葫蘆等形狀,用材和制作也日益精致,許多轎飯票的制作成本遠遠超過了它的面值——“銅元念枚”。到了民國初年,隨著轎飯票品種不斷增加,它又成為民間收藏家競相收藏的寶貝,妓家以高于面值的成本制作的轎飯票“只出不進”,就停止制作。據《晶報》統計,上海有轎飯票品種約200種,我也只見到過二十幾種。

3 形形色色的禮券、兌換券

“鈔”的本字是“抄”,是抄寫、謄抄、印刷的意思,后來“鈔”或“鈔票”指紙質印刷貨幣。雖然今人把中國鈔票的歷史追溯到宋代的“交子”,但實際上“交子”只是一種代表價值的憑證,相當于銀行開出的支票,而不是流通貨幣。近代以后,外國設在中國的銀行發行標有面值的紙鈔,1897年5月27日,中國人自辦的中國通商銀行在上海外灘7號正式開業,1898年發行以銀兩為面值的一兩、五兩、十兩、五十兩、一百兩和以銀元為面值的一元、五元、十元、五十元、一百元紙鈔,以后共有12家商業銀行獲準發行紙鈔,這種紙鈔上印有“寶鈔”或“兌換券”字樣,同時還印有如“認票不認人”、“見票即兌”之類的文字,這種紙鈔

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