高級檔次
融創外灘壹號院是上海市黃浦區的一所豪宅，定位屬于高級檔次住宅，相關的基礎設施和具體的交通方面環境都是很不錯的，十分值得選擇
融創外灘一號院。
1、地理位置：融創外灘一號院位于外灘地區，享有獨特的城市景觀和文化氛圍，融創濱江一號院位于濱江地區，整體地理位置和周邊配套設施不外灘地區豐富。
2、建筑設計和品質：融創外灘一號院在建筑設計和品質方面更出色，外灘一號院是一座豪華高層住宅，采用了現代化的建筑設計和高品質的建材，提供了舒適和豪華的居住環境，融創濱江一號院在建筑設計和品質方面稍遜一籌。
融創壹號院好。
1、融創壹號院位于湖北省武漢市武昌區公正路星海虹城，視野好，綠地植被茂密，融創環境優美，交通便利，靠近商業區。
2、華發外灘首府位于湖北省武漢市江岸區頭道街，交通便利，不是所有樓棟都能看到江景，容積率高，樓距小。
上海十大高檔小區如下：
1、湯臣一品
上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，身份及地位的象征！
具體地址：浦東-陸家嘴浦東花園石橋路28弄。
2、九間堂
上榜理由：大隱隱于市，整個小區只有49套。
具體地址：浦東-聯洋芳甸路599弄。
3、御翠園
上榜理由：靠近世紀公園。
具體地址：浦東-聯洋花木路1883弄。
4、翠湖天地御苑
上榜理由：娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅，旁邊就是新天地。
具體地址：盧灣-新天地順昌路168弄。
5、財富海景花園
上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，只有5棟，每扇窗口都能看黃浦江。
具體地址：浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄。
6、世茂濱江花園
上榜理由：上海灘最高的房子。
具體地址：浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄。
7、浦東星河灣
上榜理由：層高3.6米上海第一。
具體地址：浦東-北蔡錦繡路2580弄。
8、九間堂別墅
上榜理由：每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，三開三進的傳統中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。
具體地址：位于浦東世紀公園東側的中式大宅僅49棟。
9、綠城黃浦灣
上榜理由：浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建筑，文化底蘊濃厚。
具體地址：位于南外灘陸家嘴金融城互補區，靠近老碼頭。
10、尚海灣豪庭
上榜理由：“濱江”之言不差，離江直線距離80米，算一線江景房。
具體地址：位于徐匯濱江板塊。
11.27-12.3過去的一周，發生了許多事。
之前，越城區融創壹號院東區56幢二單元204室房地產重新掛牌的消息傳出，立刻引起了廣泛關注。小州社會|融創一號院產證“未得到開發商回應”
原競拍者因為悔拍，30.9萬保證金沒了。相當于一輛奔馳C級，寶馬3系或奧迪A4。
據說是沒有辦理房產證，導致無法辦理銀行貸款，最終由于交不出余下房款，而被迫悔拍。
購房者貸款買房，銀行樂意辦理按揭。銀行要的不是萬一購房者違約后的房屋，看中的是他的征信和20、30年的按期支付利息，這屬于長期穩定的優質客戶。
而沒有產證，意味著銀行覺得沒有“安全感”，或者說相比較新房期房，銀行對于二手房的“見證辦貸”要求更高。新房辦證前開發商擔保，二手房沒證同信用貸
法拍房按揭貸款，也屬于住房按揭貸款的一種，只不過是非常特例的一種。
特例在于，客戶還沒有交付全款，還沒拿到產證前，銀行就為客戶放款。這對于銀行來說風險是非常大的。所以很多銀行并不接受這種放款方式。
融創一號院權證辦理情況如何。
（圖源：越牛新聞、人民網）
至于融創壹號院為什么無法辦理產證，還是和隔壁的蘇寧廣場有關。蘇寧廣場一天不建好開業，壹號院大概率一天辦不了證（具體辦證條件以職能部門為準）。
想不到，融創還是被蘇寧廣場拖累了。要知道壹號院還有4幢樓還沒來得及賣，黃酒小鎮也被業主時刻在關注。小州社會|后續！融創黃酒小鎮云樹灣確定9月1日正常施工
好消息是：2022年12月1日，中國華融、以浦發銀行牽頭的6家銀行組成的銀團(上海銀行、上海農商行、交通銀行、興業銀行、北京銀行)、中信信托與融創中國就上海董家渡項目融資合作完成股轉交易。根據合作協議，新增融資總量將超120億元，所注入資金用于該項目的整體開發、建設、運營。
一、定位不同
1、融創壹號系列：地處重慶沙濱路石井坡地鐵站旁，是融創繼融創玖璽臺、融創白象街、融創玫瑰園、國博城后在渝締造的第五個濱江生活區。
2、壹號院系列：為融創高端產品系壹號院系代表作，地處北京東三環CBD繁華區，緊鄰農展館53000㎡大湖。
二、設計不同
1、融創壹號系列：占地面積144畝，總建筑面積37.6萬方，容積率3.92。
2、壹號院系列：建筑設計獨特，6棟玻璃水晶宮建筑造型與農展館湖景相鄰。
三、特色不同
1、融創壹號系列：融創濱江壹號規劃有高層、洋房、公寓、商業等產品業態，融創濱江壹號共分五期開發，一期為瞰江高層華宅、二期臨公園法式洋房和品質舒適高層；三期為大圍合中庭景觀高層；四期為集中商業；五期為精品公寓。
2、壹號院系列：園林的設計延續建筑與自然的美感，由貝爾高林第六代掌門人許大絢先生親自設計，經過先后十幾輪反復推敲論證，通過林蔭大道、夢幻之園、藝術之園、幽谷之園、私家花園這五大主題分區實現了步移景異、動靜相宜的居住體驗。