不是
上海外灘的房子是解放時期，由國家向侵略方收回國的有著記錄歷史的特殊性，是不能進行買賣的，不是私人的
1840年以后，上海作為五個通商口岸之一，對外開放，1845年英國殖民主義者搶占外灘，建立了英租界。1849年，法國殖民者也搶占外灘建立了法租界。自此至20世紀40年代初，外灘一直被英科界和法科界占據，并分別被叫作“英科界外灘”和“法蘭西外灘”。公共租界的工部局和法租界的公董局分別為它們的最高市政組織和領導機構。
租界儼然是一個主權區，西方列強以他們的方式經營、管理。建設租界，外灘就成了租界最早建設和最繁華之地。早期的外灘是一個對外貿易的中心，這里洋行林立，貿易繁榮。19世紀后期開始，許多外資和華資銀行在外灘建立，這里成了上海的“金融街”，又有“東方華爾街”之稱。
于是，外灘成了一塊“風水寶地”。在外灘擁有一塊土地，不僅是財富的象征，更是名譽的象征。商行、金融企業在外灘占有一席之地后，即大興土木，營建公司大樓。外灘的建筑大多經過三次或三次以上的重建，各國建筑師在這里大顯身手，使面積不算大的外灘集中了二十余幢不同時期、不同國家、不同風格的建筑，故外灘又有“萬國建筑博覽”之稱。
百余年來，外灘一直作為上海的象征出現在世人面前。
外灘之“外” 外灘的“外”應是“外國”之“外”。
在明代，老百姓把外灘叫黃浦灘。
到1860年，咸豐皇帝開始把外國人叫外洋國人，李鴻章在上海辦了個外國語學院，稱為外國語學堂，“外國”這個詞開始在社會上廣泛使用。
19世紀末，寶順洋行登了一則廣告，使用“外灘”代替“黃浦灘”。
外灘之“灘” 按照中國傳統，河流兩旁的延伸部分被稱為“灘”，外灘的“灘”就是這個意思。
1843年的外灘是指外灘公園之灘，可以說是個不死不活的長灘，當時那里建了大量的私人碼頭。
后來英國人發布一條命令，對所有的私人碼頭均不承認，并用鋼筋混凝土筑了一條浚浦線，外灘的岸線從此固定下來。
外灘一開始是英國人專管領地，后來美國人進入干涉，外灘變成了公共租界，就成了公灘，也就是現在這樣一個社會公共空間。
外灘的翻譯 The bund”并不是外灘的英譯，對英國人來講，“the bund”也是外來語。
中世紀時，奧斯曼帝國東征， *** 中一個叫帕西的民族逃到印度，英國人到印度后，叫帕西人介紹東方的河灘，帕西人稱之：the bund。
英國人來到上海后，就借用了“The bund”。
麻煩采納，謝謝!
鴉片戰爭后，清朝被迫開放一些了沿海城市口岸給外國人，這里面就有上海，那時候上海引進了很多西方國家的投資，建設了英租界，法租界等等，你們應該聽過租界吧，不平等條約里面的，割讓上海的某一塊地區給外國人使用，期限規定使用多少年等，比如外灘就是以前外國人建設的，一直保留至今，中國政府也把這些建筑當成文化遺跡，給予開放和保護，上海可以說在二戰時吸收了很多外國投資，海納百川是的確名副其實，上海在二戰時還收留了韓國的臨時政府（以前韓國被日本打敗，領土被日本占領，其政府被迫在上海建立流亡政府，不了解的同學可以百度），以及被德國納粹屠殺的猶太人等，上海在當時就成了一個有活力有包容心的國際都市
上海的外灘為什么叫外灘有兩種說法：
1：史料記載，“上海”之稱最早見于北宋《水利志》，因當時吳淞江（現在蘇州河的前身）南面有18條大支流，內有上海浦和下海浦，因此得名。而上海人又以形成彎的陸家浜為界，將浦江上游稱為“里黃浦”，下游稱“外黃浦”，里黃浦的河灘叫“里灘”，外黃浦的灘地叫“外灘”，“外灘”名稱由此而來。距今720余年前，在我們生活的浦江兩岸土地上，正式出現了“上海縣”的行政建制。上海的歷史，開始書寫。
2：外灘之“外”外灘的“外”應是“外國”之“外”。在明代，老百姓把外灘叫黃浦灘。到1860年，咸豐皇帝開始把外國人叫外洋國人，李鴻章在上海辦了個外國語學院，稱為外國語學堂，“外國”這個詞開始在社會上廣泛使用。19世紀末，寶順洋行登了一則廣告，使用“外灘”代替“黃浦灘”。外灘之“灘”按照中國傳統，河流兩旁的延伸部分被稱為“灘”，外灘的“灘”就是這個意思。
高水平。
外灘是頂級地段，上海歷史上最牛逼的地段，沒有之一。能住在上海外灘的人應該是很有錢的，屬于高生活水平。就拿外灘附近的房價那是高的離譜，一般工薪階層想都不敢想，家里幾代人不吃不用估計是也買不起外灘附近的房子，還有就是住賓館那也是五星級的酒店一晚上都要上千元，一般的老百姓是不可能住的上的。
外灘（英文：TheBund；上海話拼音：ngathae），位于上海市黃浦區的黃浦江畔，即外黃浦灘，為中國歷史文化街區。