01 上海外灘豪宅價格(上海最貴樓盤排名前十)

时间:2024-05-17 14:20:47 编辑: 来源:

上海最貴的房子多少錢一平方?

1、華洲君庭

均價:30.7萬元/㎡,平均單套總價:2.58億元

華洲君庭位于浦東區銀柳路385弄 ,共21套獨棟別墅,每套別墅占地達5畝,綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣,戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統,上海有錢人的冬天是不會冷的。

2、東郊一號

均價:29.9萬元/㎡,平均單套總價:1.7億元

東郊一號位于浦東新區銀柳路58弄,總占地面積77465.4㎡,由26幢獨棟別墅組成,每棟約占3畝。建筑風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、意大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等,就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。

3、湯臣一品

均價:22.1萬元/㎡,平均單套總價:1.32億元

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤,位于上海市陸家嘴濱江大道旁,占地2萬多㎡,四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所,與眾多摩天大樓并肩而立,毫不遜色。

4、華僑城蘇河灣

均價:183973元/㎡,平均單套總價:5557.65萬元

華僑城蘇河灣位于上海的母親河——蘇州河畔,東臨外白渡橋800米,與郵電總局、浦江飯店(原禮查飯店)、外灘一脈相連,與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸,更是浦西最高的住宅,相比上面空氣都清新很多。

5、華潤·外灘九里

均價:183930元/㎡,平均單套總價:7524.67萬元

華潤·外灘九里位于中山南路460號,外灘核心區域,離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建筑風格走的是新古典主義皇家園林風,雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。

上海陸家嘴四大豪宅是什么?

縱觀世界頂級豪宅,大多都和水有關。從美國華盛頓湖區比爾蓋茨的高科技豪宅,到瑞士萊芒湖邊F1冠軍舒馬赫的度假豪宅,再到紐約長島豪宅、日本的東京灣豪宅,都因稀缺的水岸資源而問鼎樓市。

十里洋場的大上海肯定也不例外,唯一一個具有先天水資源優勢的地段就是濱江地段,這里聚集著眾多豪宅。

在陸家嘴濱江,不僅能看盡外灘800米萬國建筑博覽群,百年外灘盛景一覽無余,在不同的角度,也能將陸家嘴繁華都市美景盡收眼底,是景觀最好,也是房價最貴的地段。

湯臣一品

均價:200000元/_(C棟)

地址:浦東新區花園石橋路28弄

全國最奢華的豪宅之一,幾乎成了陸家嘴必介紹的項目之一,絕版正濱江,正對外灘萬國建筑,江景無敵,配套無敵,當然價格也差不多無敵了!

湯臣一品坐落于270黃浦江轉角處,在陽臺上,可以將全上海最繁華的景色盡收眼底,是浦東看江景最佳位置。

湯臣一品

A棟和C棟出售;B棟和D棟出租

(A和D棟標準層面積597_;B和C棟面積約433_)

目前一手在售房源不多;

面積:約434_,僅剩最后一套(29樓)

約597_(低區),復式605--1206_

中糧海景壹號

均價:預計180000元/_

地址:浦東新區銀城中路600弄

雖然名氣不如湯臣一品,但同樣一線正面臨江的,除了中糧海景壹號也沒誰了,項目有著同樣絕版的地段和配套。百年外灘和陸家嘴繁華都市景象盡收眼底,具有不可復制的地段稀缺性。

『中糧海景壹號』天際墅傳世大宅僅一席

尾盤最后一套頂樓復式在售

面積:598.2_

售價:1.36億

九龍倉濱江壹十八

均價:12000元/_

地址:浦東新區浦明路1199號

百年豪宅巨擘九龍倉中國首要作品,全新一代奢適豪宅典范,列席陸家嘴金融中心核心領域,優越地理位置,造就傳世豪宅風范!

『九龍倉濱江壹十八』濱江內環內大平層收官之作現房發售

在售面積:約257_,298_,365_的大平層

景瑞尚濱江

均價:120000元/_

地址:浦東新區浦明路1288弄

傲立陸家嘴一線濱江,距離黃浦江約150米,陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶、后灘-前灘商務區構建濱江黃金三角,緊鄰小陸家嘴核心區,正處黃金分割點上,真正臨江大宅,最大限度占有珍稀濱江資源,270度寰幕瞰景視野超越市面許多濱江大宅。

在售面積:約84_,116_,177_,214_,336_

『景瑞尚濱江』陸家嘴黃浦江畔唯一在售不限購不限貸現房

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上海最貴樓盤排名前十

上海最貴樓盤排名前十:

1、湯臣一品

臣一品位于浦東陸家嘴核心地段,濱江花園石橋路28弄,由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成。由內往外看的江景極為廣闊,一覽無遺。開發商是湯臣海景花園(上海浦東新區)有限公司。主推的戶型有4室戶型、6室戶型、8室戶型等。

作為目前中國最頂級的豪宅之一,湯臣一品在硬件設施上做到了極致,使用了頂級建筑材料和進口于德國、美國的先進設施。此外在軟性服務上也可圈可點,內部具有多項娛樂功能,例如會所、健身、餐飲等,還有24小時的專屬服務。

2、綠城黃浦灣

綠城黃浦灣位于黃浦中山南路566弄,由7幢精裝修高層住宅公寓組成,開發商是上海華浙外灘置業有限公司。主推的戶型有3室戶型、4室戶型、4室戶型等。綠城黃浦灣采用國際現代濱水建筑風格,園區內精心保留了不同時代的老建筑,力求在創建嶄新設計的同時,也使此地昔日的人文底蘊得以重現。

綠城黃浦灣北距外灘萬國建筑群約1.8公里,南距世博會約1.7公里,東側緊鄰黃浦江,西北靠近著名的豫園。地區輻射兩公里范圍內包括南京路、淮海路、陸家嘴、新天地等上海著名商貿中心,交通極為便捷,是上海南外灘最大的濱江寶地之一。

3、華僑城蘇河灣

華僑城蘇河灣位于靜安西藏北路北蘇州路912號,開發商是華僑城(上海)置地有限公司,主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。華僑城蘇河灣由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計,以中央公園為中心,向東邊和西邊輻射。

而內部則以人文景觀軸線與濱水景觀軸線,連接商業與城市公共空間。再通過地下、地面和空中連廊三個界面的貫通,打開商業空間,從而構成居住與娛樂相結合、商業與人文相匹配的人文地標。

4、白金灣府邸

白金灣府邸位于虹口海平路18號,地處北外灘中心位置,是俯瞰外灘和陸家嘴較好的看臺,也是少有的可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅。開發商是上海萊因思置業有限公司。主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。

白金灣府邸除了擁有高端住宅外,還有綠色辦公樓、國際酒店、奢侈品商鋪等多元化的配套設施,是一個大型的綜合性社區。白金灣府邸還位于濱江休閑區內,環境幽靜,未來將被打造成16萬平方米的濱江綠化帶,景觀上會得到進一步提升。

5、國信世紀海景

國信世紀海景位于浦東浦明路1308號(塘橋新路浦明路口),由三幢100米高、外型相近的短板式高層組成,是陸家嘴地區標志性建筑之一。開發商是上海中江房地產發展有限公司,主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。

國信世紀海景繼承了上海早期artde買粉絲建筑的優秀傳統,與外灘風貌一脈相承。設計方面邀請了香港頂尖設計師梁志天與臺灣知名裝飾大師簡名敏親自操刀,以穩重大氣的干掛花崗巖外立面工藝,整個項目成為了黃浦江畔上的標志性建筑。

6、綠地黃浦濱江

綠地黃浦濱江位于黃浦區黃浦濱江蒙自路778弄,上承黃浦外灘金融帶,下啟徐匯濱江產業帶。開發商是上海五里置業有限公司,主推的戶型有2室戶型、3室戶型等。

綠地黃浦濱江在規劃上充分利用了“中心花園”的結構理念,通過景觀節點及景觀軸的設計,以舒適的步行尺度為依據,以整體路網為結構,形成了居住與生活并重的布局,解決了雖無江景,但可以擁有小區內的超大景觀資源這一問題。

7、濱江一品苑

濱江一品苑位于浦東浦逸路浦陽路路口,處于浦東內環內塘橋版塊,距新天地約4公里,距人民廣場約5公里。開發商是上海城利房地產有限公司,主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。

濱江一品苑的前身是日本人建設的“東櫻花苑”,在上海城利地產有限公司重新開發建造時,只保留原本基柱,其它全部重建。因此濱江一品苑有一個大的亮點就是在其庭院景觀中,存在著150多株的櫻花樹。濱江一品苑還聘請了臺灣著名室內設計師邱德光親自操刀,賦予了獨特的審美特征,時尚元素與巴洛克華麗風相互融合。

8、陸家嘴金融城二期

陸家嘴金融城二期位于浦東陸家嘴東至榮成路南至東城路,開發商是上海陸家嘴(集團)有限公司,主推的戶型目前尚不明確,處于待售狀態中,但根據周邊的樓盤價格來看,陸家嘴金融城二期的均價估算為17.1萬。

陸家嘴金融城的前身是上海船廠地塊,具有著一百多年的歷史,此次重新規劃高端住宅區,是目前上海重點開發的樓盤之一,被譽為“東方曼哈頓”。

9、濱江凱旋門

濱江凱旋門位于浦東浦明路688弄,由高層公寓式辦公樓、商業、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成,開發商是香港新鴻基地產,主推的戶型有3室戶型、4室戶型、5室戶型等,但目前處于待售狀態。濱江凱旋門是住宅綜合用地及商業金融用地,且擁有270度大環繞一線江景,被譽為亞洲三大名宅之一。

10、翠湖天地雋薈

翠湖天地雋薈位于黃浦濟南路260弄,開發商是上海駿興房地產開發有限公司,主推的戶型有3室戶型、5室戶型等。

翠湖天地雋薈的整體設計為現代法式風格,且位于城市中心核心地段,毗鄰新天地和淮海路商圈,四通八達接連復興中路、順昌路、合肥路、濟南路,靠近浦東國際機場,交通優勢明顯。翠湖天地雋薈是上海太平橋項目內的高端住宅系列。

上海最貴最貴的別墅

上海一套別墅2.05億元 成國內最貴的住宅 單套別墅成交價2.05億元。國內最貴住宅記錄近期被上海的樓盤再次刷新。

記者昨日獲悉,位于上海松江區佘山地區樓盤世茂佘山莊園最近成交兩單,接連刷新住宅樓盤單個單位的最高成交價紀錄。

最貴別墅占地40畝

資料顯示,世茂佘山莊園位于佘山國家森林度假區,整個規劃占地面積1000多畝,分兩期開發。

早報記者獲悉,兩個單位成交具體時間都在今年年初左右。兩套別墅中,其中一個占地約40畝的別墅,簽約成交價格達到2.05億元。另外成交的一處別墅總價為1.55億元。

兩個單位的銷售價格全部刷新了國內住宅新盤的價格記錄。

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