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上海是座繁華的城市之一，聚集了不少外來人口，能在上海買房也是不少人夢寐以求的事情。但上海的購房政策比較嚴格，不是所有人都能夠購買的。那么外地單身人士可以在上海買房嗎?下面就隨小編一起來了解下吧!
外地單身人士可以在上海買房嗎?
外地單身人士是不具備上海買房資格的，要買房需滿足以下條件：1、以家庭的名義購房;2、在上海無住房，能提供連續五年以上在上海繳存社保和個稅證明，并限購一套住房;3、使用公積金貸款，至少繳納滿六個月，且余額不低于7500元。
上海買房注意事項有哪些?
1、上海目前樓市購房群體主要都是為年輕人，他們更關注的是樓盤的個性體現和設計理念，這種想法容易造成沖動消費，而忽略掉產品的品質。買房支付的費用比較多，所以在購買之前要先做好充足的準備，并避免感性消費。
2、根據自己的實際情況確定樓盤范圍，價格范圍和房屋面積的大小。購房之前要先對看中樓盤的開發商信譽、樓盤均價和工程進度等做個全面考量，這樣才購買到性價比高又適合自己的樓盤。
3、上海是一線城市，所以房價肯定比其他城市更高，我們在購買的時候不能一味的關注房價，如果一味的關注房子的價格 ，那么樓盤的品質問題就容易被忽略掉，這樣會影響到我們日后居住的舒適度。
4、不少人購買房子時都不會去實地考察，而是通過置業顧問的介紹來了解該樓盤，并且對他們的話深信不疑。要知道，置業顧問為了銷售樓房，什么夸大的詞語都敢用，所以買房時一定要去實地考察，對樓盤周邊的情況做個了解，這樣才能購買到品質好的房子。
小編總結：以上就是關于外地單身人士可以在上海買房嗎的相關內容，通過以上內容，大家對上海買房條件以及買房注意事項都有所了解，希望對大家有所幫助。
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單身的外地人是不能夠在上海買房，外籍的購房者需要以家庭為單位，此外還要有連續5年以上不間斷的社保或者是個人的納稅記錄，才能夠購買一套住房。針對于外籍或者是港澳臺地區的購房者，需要提供一年以上的勞務合同，才能夠購買一套住房。目前在讀的高級人才，包括博士以上的專業技術人員，需要提供自己的學歷證明，并且是已婚的狀態，不需要滿足5年的社保記錄，同樣可以購買一套住房。
在上海購買房屋，需要提供購房者的身份證、戶口本以及自己的婚姻狀況證明，此外所提供的納稅證明必須是保持連續的狀態，如果提交的是補繳稅單，不能夠進行過戶，同時自身家庭的成員在上海沒有房屋。要注意的是，如果戶籍證明號為99，屬于掛靠在上海地區的戶口，需要按照非滬籍人士的購房要求為標準。
一、滬籍單身人士想要在上海買房，首先要自己名下無房：
1、單獨名下有房，限購。
2、單獨名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套(含2套)，可新購1套住房。
3、單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套(含3套)，限購。
二、非滬籍單身人士想要在上海買房，需要同時滿足下面的這三個條件：
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，也就是說，單身的外地人，想在上海買房，首先需要在找到另一半然后成家。
2、該家庭在滬無房，換句話說，每個家庭在上海只能最多購買一套房產。
3、能提供至買房合同簽署日前在上海累計的繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
上海買房政策有哪些？
一、商業貸款政策
1、居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。
2、在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%，購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。
二、公積金貸款政策
1、購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%。
2、調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%，二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元。
3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。
4、借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍。
5、嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。
上海的房價還是比較高的，就目前來看每平米的均價已經達到了五萬元以上。想要在上海買房子，除了要有錢之外，你還得符合上海買房的政策。如果你不是上海本地人，買房的道路上可能會有一道道的門檻，作為上海外地單身能不能夠買房？今天小編就給大家介紹一下，希望能夠幫助到想要在上海買房的朋友們。
一、上海外地單身怎么買房
如果你還沒有結婚，而且不是上海本地人，買房的時候會有很多的限制。
1、單身人士，而且名下也沒有任何的房產，就不能夠購買房子。
2、如果在上海屬于單身，想要買房子是非常困難的。對于外地的單身人士，需要讀懂上海限購的政策。如果你是以家庭為單位，可以購買一套房產，但是必須要提供連續繳納社保或者個稅的證明，而且必須要達到5年，同時要滿足連續繳納，中間不能有斷交的現象。
3、如果你是單身人士又不是上海本地人，你可以把戶口掛靠到上海，變成上海的集體戶口。而根據上海的相關政策，如果你的戶籍屬于90、98、97，就可以按照外籍戶口執行買房政策，可以在上海購買一套房產。
二、上海買房需要注意哪些方面
1、買房之前需要了解一下上海限購的政策，如果你是外地人，之前需要詳細了解，萬一符合不了買房的政策，即使有錢也是沒有用的。
2、如果符合了買房的條件，還得出具相關證明，要把所有的資料都要準備齊全，同時要根據自己的實際情況來確定買房的范圍，還有價格等等。
以上內容就是單身的外地人在上海怎么買房的介紹，希望能夠幫助到有需要的朋友們。
【算一算你家裝修要花多少錢】
不少人長期在上海工作生活，會考慮在上海買一套房子。不過上海近年來實行限購政策，大家想要買房還需符合上海購房政策的要求。如果我們是外地戶籍單身人士，那么想要在上海買房需要滿足哪些條件呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 根據上海限購政策的相關規定，外地戶籍單身人士在上海限購。如果單身人士想要在上海買房，必須先找一個人結婚，以家庭的名義購房;并且夫妻雙方至少有一個社保或個稅自購房之日起連續繳納滿五年以上;除此之外還需滿足在上海無住宅的條件，因為外地人在上海限購一套住宅。
2、 如果外地單身人士和上海戶籍的人結婚，家庭名下無住宅的話，是可以購買兩套住宅的，首套房可單獨上非上海戶籍一人，但需提供5年社保或個稅;如果購買第二套住宅，那么房產證必須上上海戶籍的人，否則將會被限購。
3、 如果我們屬于在讀博士、博士等，已婚并能夠提供學歷證明，無需提供5年的社保或個稅，在上海沒有住宅是可以購買一套住宅的。如果我們屬于外國籍或港澳同胞，家庭名下無住宅，并且能提供滿一年的勞務合同，才能夠購買一套住宅。
4、 外地戶籍單身人士不符合上海限購政策，如果想要在上海買房，可以考慮購買法拍房。在上海法拍房是不限購的，不過購買法拍房存在很大的風險，比如說原房主戶籍遷不走，法拍房很難貸款等等，容易出現各種的糾紛。
小編總結：關于外地人單身在上海買房條件是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于上海的限購政策有所了解。
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上海單身買房條件2020
1、上海單身買房條件2020是什么，上海戶口單身不可以買房。和父母共有不超過2套，自己名下無房產，可再購買2套。前提：跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房產。
2、和父母共有不超過2套，自己名下有1套，可再購套。前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。
3、和父母無房產，自己名下無房產，可再購買2套。
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。